Economie de la construction

Etude de faisabilité

L’étude de faisabilité consiste à analyser la viabilité et les implications économiques de votre projet.

il s’agit de la première étape déterminante qui permettra de vous positionner sur l’achat d’une parcelle ou d’un bien et d’avoir une vision globale sur l’enveloppe budgétaire de votre projet.

L’étude de faisabilité est un document essentiel qui permet :

  • de négocier le prix d’un bien pour l’acheter au prix juste,
  • d’avoir une base solide pour s’adresser aux investisseurs ou aux organismes de financements (banques, assurances, etc.),
  • de définir un programme (vos besoins) qui servira de base au concepteur du projet

Soumissions / Appel d’offres

Nous réalisons sur la base de vos plans, les documents d’appel d’offres (descriptifs, métrés, bordereaux de prix) nécessaires à la mise en soumission du projet.

Ces documents sont établis au cas par cas selon les spécificités et contraintes de votre projet.

Nous nous chargeons également sur demande de la mise en soumission et de l’analyse des offres.

Métrés

Notre travail de métreur s’adresse particulièrement :

  • aux phases de contrôle de quantités pour des marchés de travaux passés aux métrés,
  • aux entreprises de constructions sollicitées pour un devis sur la seule base de plans.

Nous réalisons également les calculs de données déterminantes pour vos projets (surfaces brutes, surfaces habitables, volumes, etc…)

Estimations / Contrôle des coûts

Tout au long des étapes d’élaboration d’un projet nous appréhendons l’estimation de celui-ci et ce, au fur et à mesure des évolutions et changements des options du bâtiment.

Depuis la phase concept, en passant par la phase enquête/permis de construire, jusqu’à la phase exécution, nous veillons à alerter l’équipe de Maitrise d’œuvre de tout dérapage ou évolution du budget global pour le contenir dans l’enveloppe fixée, sauf choix stratégique du Maitre d’Ouvrage.